Referat Obrotu Nieruchomościami - WMG. II

1) przygotowywanie projektów aktów prawnych dotyczących zbywania nieruchomości gminnych i Skarbu Państwa, w tym:
a) projektów uchwał Rady Miasta,
b) projektów zarządzeń Prezydenta Miasta,

2) analiza obrotu nieruchomościami gminnymi i Skarbu Państwa oraz możliwości ich zagospodarowania,

3) prowadzenie całości spraw związanych ze sprzedażą:
a) nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych w trybie przetargowym,
b) udziałów w nieruchomościach zabudowanych lub niezabudowanych w trybie przetargu lub bezprzetargowym,
c) nieruchomości przeznaczonych na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych w trybie przetargu lub bezprzetargowym,

4) prowadzenie całości spraw związanych ze sprzedażą nieruchomości gminy lub Skarbu Państwa z zastosowaniem bonifikaty,

5) prowadzenie całości spraw związanych z oddaniem w użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiących własność gminy lub Skarbu Państwa,

6) prowadzenie całości spraw związanych z darowizną nieruchomości stanowiących własność gminy lub Skarbu Państwa,

7) sprzedaż prawa własności nieruchomości stanowiących własność gminy lub Skarbu Państwa na rzecz użytkowników wieczystych, będących osobami fizycznymi lub osobami prawnymi,

8) prowadzenie spraw związanych z naliczeniem pierwszej opłaty z tytułu oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste w trybie art. 204 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami,

9) prowadzenie spraw związanych z żądaniem zwrotu udzielonej bonifikaty,

10)  prowadzenie całości spraw związanych z użyczaniem nieruchomości stanowiących własność gminy i Skarbu Państwa, w tym przygotowywanie projektów umów użyczenia i nadzorowanie przestrzegania warunków tych umów,

11)  prowadzenie całości spraw związanych ze zbywaniem domów jednorodzinnych, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy lub Skarbu Państwa, na rzecz ich najemców,

12) wydawanie oświadczeń o spłacie należności z tytułu nabycia domu jednorodzinnego,

13)  prowadzenie całości spraw związanych ze zbywaniem lokali użytkowych, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy lub Skarbu Państwa, na rzecz ich najemców w trybie bezprzetargowym oraz w przetargu,

14)  prowadzenie  procedur  związanych ze sprzedażą nieruchomości objętych granicami Specjalnej Strefy Ekonomicznej  wraz z Zespołem Obsługi Inwestora i Przedsiębiorczości, we współpracy z Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną Sp. z o.o,

15)  współpraca z Miejską Pracownią Urbanistyczną, Wydziałem Inwestycji, Wydziałem Rozwoju i Strategii Miasta, Wydziałem Administracji Budowlanej, Zarządem Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej oraz Administracją Domów Miejskich w sprawach związanych z wykonywaniem zadań należących
do zakresu działania Referatu.

• Sprzedaż nieruchomości nie zabudowanych i zabudowanych w drodze przetargu
  pokaż jak załatwić sprawę • załatw sprawę on-line (pobierz wnioski)
  
  Podstawa prawna:
  

  Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z póź n.zm.).

  Rozporzą dzenie Rady Ministrów z dnia 13 stycznia 1998 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy /Dz. U. Nr 207, poz. 2108/.

  
  
  Wymagane dokumenty:
  1. Wniosek.
  2. Mapa geodezyjna z zaznaczeniem wnioskowanej nieruchomości.
  
  Opłaty:
  Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.
  
  Termin załatwiania sprawy:
  

  Łączny termin postę powania wynosi około 9 miesięcy. Jednakże odpowiedź o możliwości nabycia nieruchomości udzielana jest w terminie 30 dni.

  Sprawy z zakresu zbywania nieruchomości mają charakter spraw cywilno-prawnych. Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosków.

  
   

  
  
  Jednostka odpowiedzialna:
  Referat Obrotu Nieruchomościami w Wydziale Mienia i Geodezji Urzędu Miasta Bydgoszczy.
  
  Tryb odwoławczy:
  Nie przewiduje się .
  
  Dodatkowe informacje:
  

  Postę powanie w ww. sprawach wszczyna się na wniosek zainteresowanych, bądź z urzędu. Po przeprowadzeniu postę powania wyjaśniającego, które polega na uzyskaniu niezb ę dnych opinii innych jednostek /opinii urbanistycznej, Zarzą du Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej, Miejskiej Pracowni Urbanistycznej oraz Administracji Domów Miejskich/, sprawdzeniu księgi wieczystej i w pzrypadku konieczności dokonania podziału geodezyjnego nieruchomości. Zgodę na sprzedaż nieruchomości wyraża Rada Miasta Bydgoszczy podejmując stosowną uchwałę , bądź Prezydent Miasta Bydgoszczy w formie zarządzenia, zgodnie z zasadami przewidzianymi w uchwale Rady Miasta z dnia 30 listopada 2005r. w sprawie zasad nabywania i zbywania nieruchomoś ci (Dz.Urz. Woj. Kuj.-Pom. Nr 14, poz. 172).

  Następnie dokonywana jest wycena nieruchomości, na podstawie której Prezydent Miasta podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. Wykazy nieruchomoś ci wywieszane są na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Bydgoszczy przy ul. Jezuickiej 1 (budynek Ratusza) oraz Wydziału Mienia i Geodezji przy ul. Grudziądzkiej 9-15. Po upływie terminu składania wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości (6 tygodni od dnia zamieszczenia wykazu) ogłaszany jest przetarg na sprzedaż nieruchomości.

  Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w podanej w ogłoszeniu wysokości. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców /Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758/. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia działki. Wadium przepada w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy. Z materiałami dotyczącymi zbywanej nieruchomości zapoznać się można w Wydziale Mienia i Geodezji Urzędu Miasta, ul. Grudziądzka 9-15, jak również uzyskać tam można wszelkich informacji związanych z przetargiem.

  Uczestnik przetargu zobowiązany jest okazać dowód tożsamości oraz dowód wpłaty wadium a także pełnomocnictwo notarialne sporządzone przez firmę , bądź osobę fizyczną , którą reprezentuje. Nabywca nieruchomości zawiadomiony zostanie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

  
  
• Sprzedaż nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych miasta Bydgoszczy lub Skarbu Państwa w drodze bezprzetargowej
  pokaż jak załatwić sprawę • załatw sprawę on-line (pobierz wnioski)
  
  Podstawa prawna:
  

  ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn.zm /.

  
  
  Wymagane dokumenty:
  

  1. Wniosek.
  2. Mapa geodezyjna z zaznaczeniem wnioskowanej nieruchomości.
  3. Dokumenty potwierdzające możliwość nabycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej.

  
  
  Opłaty:
  

  Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.

  
  
  Termin załatwiania sprawy:
  

  Około 6 miesięcy.

  Jednakże odpowiedź o możliwości nabycia nieruchomości udzielana jest w terminie 30 dni.

  Sprawy z zakresu zbywania nieruchomości mają charakter spraw cywilno-prawnych. Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosków.

  
  
  Jednostka odpowiedzialna:
  

  Referat Obrotu Nieruchomościami w Wydziale Mienia i Geodezji Urzędu Miasta Bydgoszczy,

  ul. Grudziądzka 9-15, pok nr 123, tel. 52 58 58 421

  
  
  Tryb odwoławczy:
  

  Nie przewiduje się.

  
  
  Dodatkowe informacje:
  

  Postępowanie w ww. sprawach wszczyna się na wniosek zainteresowanych, bądź z urzędu.

  Po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego, które polega na uzyskaniu niezbędnych opinii innych jednostek /opinii urbanistycznej, Zarządu Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej, Miejskiej Pracowni Urbanistycznej oraz Administracji Domów Miejskich/, sprawdzeniu księgi wieczystej i w razie konieczności dokonania podziału geodezyjnego nieruchomości. Zgodę na taką formę przekazania nieruchomości wyraża Rada Miasta Bydgoszczy podejmując stosowną uchwałę, bądź Prezydent Miasta Bydgoszczy w formie zarządzenia, zgodnie z zasadami przewidzianymi w uchwale Rady Miasta z dnia 30 listopada 2005r. w sprawie zasad nabywania i zbywania nieruchomości (Dz.Urz. Woj. Kuj.-Pom. Nr 14, poz. 172). Następnie dokonywana jest wycena nieruchomości i podawany do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. Po upływie terminu zamieszczenia wykazu prowadzone są z nabywcą rokowania. Następnie zawierana jest umowa notarialna.

  
  

Pokaż metkę